Nabór dotyczy następujących specjalizacji zawodowych: wzornictwo (dizajn), sztuka mediów, nauczyciele w szczególności przedmiotów ścisłych i przyrodniczych, lekarze, pielęgniarki, położne, ratownicy medyczni, informatycy, biotechnolodzy, fizycy, astronomowie, pracownicy branży morskiej, filolodzy, tłumacze, ekonomiści.

Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie
z poniższymi zasadami:

1. Przedmiotem niniejszej oferty jest następujący lokal mieszkalny położony w Szczecinie:

2. Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania należy składać w terminie od 20 do 27 sierpnia 2024 roku w godzinach od 10:00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2. Wnioski złożone za pośrednictwem poczty, przesyłki kurierskiej, poczty elektronicznej itp. oraz złożone w innym niż we wskazanym wyżej terminie nie będą rozpatrywane.

3. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest ograniczony do osób spełniających kryteria opisane w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta”, co oznacza, że:

3.1. w terminie wskazanym w pkt. 2 przyjęte zostaną wszystkie kompletne wnioski;

3.2. w przypadku większej liczby zakwalifikowanych wniosków umowa zawarta zostanie z osobą, która uzyska najwyższą liczbę punktów;

3.3. w przypadku uzyskania tej samej liczby punktów przez dwóch lub więcej wnioskodawców 
o wyborze najemcy zadecyduje losowanie.

4. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl (poniżej) lub w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45 w Szczecinie w godz. 10:00–16:00.
   

Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające spełnienie warunków wymaganych od uczestnika programu, w szczególności:

• wskazanie parametrów lokalu, o który ubiega się wnioskodawca (1Pm, 2Pm, 2Pd),

• dokument potwierdzający ukończenie studiów (specjalizację), szkoły średniej,

• zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodzie osiągniętym w 2023 roku oraz dokument potwierdzający wysokość składki zdrowotnej wniesionej w 2023 roku,

• zaświadczenie o wynagrodzeniu od pracodawcy za trzy ostatnie miesiące,

• deklarację o uzyskanych dochodach za rok 2023,

• deklaracje o dochodzie za okres 3 ostatnich miesięcy,

• zaświadczenie o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności (umowa o świadczenie usług)
  u pracodawcy prowadzącym działalność na terenie Miasta albo oświadczenie takiego pracodawcy o zamiarze zatrudnienia (nawiązania współpracy) absolwenta, inne dokumenty potwierdzające prowadzenie takiej działalności,

• oświadczenie o niedysponowaniu prawem do innego lokalu lub zobowiązanie do niedysponowania takim prawem na dzień zawarcia umowy najmu,

• oświadczenie, że wnioskodawca opłaca lub będzie opłacać podatek dochodowy w Szczecinie,

• oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,

• dokumenty potwierdzające możliwość świadczenia pracy na terytorium RP (dotyczy obcokrajowców).

5. Przyszły najemca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania muszą spełniać łącznie poniższe warunki:

5.1. wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego zgodnie z warunkami podanymi
w poniższej tabeli – dotyczy lokali mieszkalnych położonych w Szczecnie przy ul. Łącznej 22/1,
ul. Chodkiewicza 8/7 i ul. Flaminga 13/1:

Liczba osób w gospodarstwie domowym	Minimalny średni miesięczny dochód netto za 3 ostatnie miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2023 r.
1 osoba	2 440,07 zł	9 150,25 zł
2 osoby	2 614,36 zł	13 507,51 zł
3 osoby	3 950,58 zł	16 557,59 zł
4 osoby	5 286,81 zł	19 607,67 zł

6. Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. 
   o świadczeniach rodzinnych (Dz.U. z 2020 r. poz. 111)

5.2. wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego zgodnie z warunkami podanymi
w poniższej tabeli – dotyczy lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ul. Józefa Roman 5/14:

Liczba osób w gospodarstwie domowym	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2023 r.
1 osoba	6 100,16 zł
2 osoby	8 540,23 zł

7. Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. 
   o świadczeniach rodzinnych (Dz.U. z 2020 r. poz. 111)

5.3. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.

5.4. Wniosek na lokal mieszkalny nr 14 położony przy ul. Józefa Romana 5 może składać wyłącznie   Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie dwie osoby.
5.5. Wniosek na lokal mieszkalny nr 1 położony przy ul. Łącznej 22 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
5.6. Wniosek na lokal mieszkalny nr 7 położony przy ul. Chodkiewicza 8 i lokal mieszkalny nr 1 położony przy ul. Flaminga 13 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie cztery osoby.

5.7. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania jest absolwentem w rozumieniu programu mieszkaniowego „Dom dla absolwenta”, tzn.:

1. • ukończyła szkołę średnią, studia w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze,

   • lub jest zatrudniona przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze,

   • lub ma ofertę zatrudnienia przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze, przy czym w dniu podpisania umowy najmu lokalu musi posiadać zatrudnienie u danego pracodawcy,

   • lub prowadzi działalność gospodarczą w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze oraz w dniu zawarcia umowy najmu nie ukończyła 35 roku życia.

8. Wnioski złożone w terminie wskazanym w ogłoszeniu o wolnym naborze sprawdzone zostaną przez pracowników spółki pod względem kompletności złożonych dokumentów i spełnienia warunków formalnych.

9. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 5.1–5.7 wniosek zostanie odrzucony.

10. Lista osób, które złożyły kompletne wnioski wraz z przypisaną punktacją przedłożona zostanie wraz z kompletem dokumentów Komisji Mieszkaniowej Szczecińskiego TBS spółka z o.o. w celu weryfikacji przedłożonych wniosków.

11. Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS spółka z o.o. sporządzi listę osób spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji oraz umowę najmu.

12. Listę, o której mowa w ustępie 9, podaje się do publicznej wiadomości na stronach internetowych Urzędu Miasta Szczecin, Szczecińskiego TBS oraz tablicy ogłoszeń w jego siedzibie.

13. Ewentualne odwołania od decyzji komisji rozpatruje Rada Nadzorcza Szczecińskiego TBS spółka 
    z o.o. Decyzje rady nadzorczej są ostateczne.

14. Umowa zawarta zostanie z wnioskodawcą, który uzyskał najwyższą liczbę punktów. W przypadku równej liczby punktów o zawarciu umowy zadecyduje losowanie.

15. Punktacja przydzielona zostanie wg poniższych zasad:

    Praca w zawodzie	Liczba punktów
    Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów	40
    Nauczyciel przedmiotów ścisłych (przyrodniczych)	35
    Lekarz	30
    Pielęgniarka, położna, ratownik medyczny	20
    Informatyk	10
    Nauczyciele pozostałych przedmiotów	5
    Biotechnolodzy	5
    Fizycy, astronomowie	5
    Pracownicy branży morskiej	5
    Filolodzy, tłumacze	5
    Ekonomiści	5

16. Ukończone studia	Liczba punktów
    Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów	20
    Studia pedagogiczne, kierunek przedmioty ścisłe, przyrodnicze	20
    Studia medyczne	15
    Pielęgniarstwo, położnictwo, ratownictwo medyczne	10
    Informatyka	5
    Studia pedagogiczne (pozostałe kierunki)	3
    Biotechnologia	3
    Fizyka, astronomia	3
    Kierunki związane z branżą morską	3
    Filologia (języki obce, nowożytne)	3
    Ekonomia	3

17. Stopień studiów	Liczba punktów
    I stopnia	3
    II stopnia	5

18. Umowa partycypacji oraz umowa najmu lokalu mieszkalnego będą zawierane na czas oznaczony tj. okres 3 lat. W umowie zostanie ujęty zapis dotyczący pierwszeństwa zawarcia następnej umowy na czas nieoznaczony.

19. Warunkiem zawarcia kolejnych umów będzie spełnianie warunków określonych w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta” oraz w obowiązujących na dzień podpisania umowy przepisach.

20. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego,
    a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.

21. Jeżeli wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Szczecińskie TBS sp. z o.o. może odstąpić od podpisania umowy.Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Wymagane załączniki:

1. Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego.

2. Zaświadczenie o wynagrodzeniu od pracodawcy za trzy ostatnie miesiące.

3. Deklaracja o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy.

4. Deklaracja o dochodach za ubiegły rok.

5. Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu.

6. Zgoda na przetwarzanie danych osobowych.

7. Program mieszkaniowy „Dom dla absolwenta”

8. Regulamin naboru wniosków w programie „Dom dla absolwenta”

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenia do wglądu wyroku rozwodowego, 
a w przypadku zasądzonych alimentów zaświadczenia o ich wysokości.